안동 지역 부동산 매물을 찾을 때 가장 먼저 접하게 되는 플랫폼이 바로 안동 교차로 부동산입니다. 지역 밀착형 직거래 매물부터 중개업소 등록 매물까지 한데 모여 있어 실수요자라면 반드시 확인해야 할 사이트입니다. 이 글에서는 안동 교차로에 올라온 주요 매매 매물 예시와 시장 흐름을 정리해 드립니다.
안동 교차로 부동산, 어떤 매물이 있나?
안동 교차로 부동산은 안동시를 비롯해 군위군, 영양군, 의성군, 청송군, 예천군 등 경북 북부권 전역의 매물을 다루고 있습니다. 매물 종류도 아파트부터 토지, 상가주택, 공장·창고까지 폭넓게 등록되어 있습니다.
현재 등록된 주요 아파트 단지 매물 현황
- 영무예다음포레스트 — 944세대, 2024년 11월 입주, 97~108㎡, 매매 3건
- 안동용상풍림아이원리버파크 — 835세대, 2023년 6월 입주, 82~113㎡, 매매 426건으로 가장 많은 매물이 등록
- 안동송현양우내안애 — 305세대, 99~192㎡, 매매 67건
- 안동코오롱하늘채 — 421세대, 82~111㎡, 매매 87건
- 안동신원아침도시에듀포레 — 272세대, 매매 30건
아파트 외 직거래 매물 예시
직거래 매물로는 안동시 풍산읍 5층 상가주택이 9억 9,000만원(대지 303㎡·건평 786㎡), 풍산 노리 서안동IC 인근 창고 2개동이 9억 4,000만원에 나와 있습니다.
토지 매물도 다양한데, 안동시 일직면 운산리 2필지(2,426㎡)가 7,000만 원에 직거래로 올라와 있습니다.
안동 부동산 시장 흐름은?
현재 안동시 부동산 시장은 역사적 저점 대비 67.3% 반등하며 ‘회복’ 국면에 진입했습니다.
최근 3개월간 거래량은 120건으로 21.8% 급증했으며, 평균 매매가는 1억 7,484만 원 수준으로 보합세를 기록하고 있습니다.
안동시는 10·15 부동산 대책의 규제 대상에서 제외된 비규제 지역으로 LTV·DTI 및 전매 제한 등의 강력한 제약에서 자유로운 상태입니다.
주목할 호재와 리스크는 아래와 같습니다.
- ✅ KTX 개통 호재
- ✅ 바이오 국가산단 조성 계획
- ⚠️ 2026년 예정된 신축 아파트 2,147세대 공급 물량 리스크도 함께 점검이 필요합니다.
교차로 매물 검색 시 유의사항
- 직거래 매물은 중개보수가 없지만 계약서 작성·등기 등 직접 처리해야 합니다.
- 매물 가격은 수시로 변동되므로 반드시 현재 사이트에서 재확인이 필요합니다.
- ‘구해줘’ 의뢰 기능을 통해 원하는 조건을 직접 등록하면 중개업소나 집주인이 연락을 줄 수도 있습니다.